2911 Promenade Prince of Wales représente une opportunité de développement extrêmement rare dans la ville d’Ottawa. Cette propriété comprend 550 pi de bord de l’eau de toute beauté le long de la rivière Rideau ainsi que 900 pi de façade le long de Promenade Prince of Wales. Cette propriété est idéalement située dans la ville. On pense que cette propriété au bord de l’eau est la seule de cette grandeur (environ 7 acres) actuellement zoné pour le développement résidentiel. La propriété fait face sur 3 routes et à de beaux élément naturels, y compris un ruisseau sur la propriété, délimité par une végétation mature et des forêts.

La propriété est actuellement zonée pour les habitations individuelles non attenantes et est conforme à toutes les exigences de planification définies dans le règlement de zonage (R1E) et aucune dérogation n’est requise pour le développement. Il est important de noter que la propriété a un égout municipal à la limite de la propriété et il s’agit d’une caractéristique exceptionnellement rare pour les propriétés riveraines le long de la rivière Rideau dans et dans la zone urbaine.

Green Eagle Development Inc. a négocié avec le fournisseur et en est aux dernières étapes. Dans le cadre de ce processus, Green Eagle a demandé un rapport de faisabilité par des métreurs qualifiés généralement requis par les prêteurs pour le financement de la construction et la validation générale des projets. Ceci est terminé et le rapport valide le projet. Green Eagle négocie actuellement avec des prêteurs de fonds de construction et a soumis les documents pertinents requis pour leur examen. De plus, le groupe IBI finalise actuellement les projets résidentiels.